石家庄房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|有房本就能贷，有门店，费用低

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押借款,借款公司房屋抵押借款,企业二手房抵押贷款,抵押住房周转借款,抵押分期房借钱不押房,抵押名贵酒借款等。住房抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于住房产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。

住房抵押借款需要满足哪些条件

1、石家庄住房产权明晰。想要办理抵押借款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、石家庄井陉矿区住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地石家庄改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押借款的。

抵押住房机构借钱,企业抵押房子购买合同借钱,房子抵押银行生活支出借款,抵押房屋机构借钱不押房,工资信用借款等房产抵押有哪些优点呢

一、额度高期限长。申请石家庄井陉矿区借款额度高可为房产的7成左右，甚至更高。

二、借款期限高也可达到30年之久。石家庄井陉矿区银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他借款项目还没有能够达到这么长时间的。

三、石家庄井陉矿区借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。

四、石家庄井陉矿区多元的房产抵押借款还款方式也是有点之一。

那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

借款人每期以相等的金额偿还借款，按还款周期逐期归还，在借款截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期借款，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期借款，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的借款利息，而每期归还的本金等于借款总额除以借款期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是借款人通过和银行协商，为借款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率借款还款法

混合利率借款还款法指在借款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

石家庄井陉矿区房产证抵押借钱,企业抵押房子贷款,按揭房抵押生活支出借钱,抵押农村房贷款不押房,典当名贵手表贷款等房屋抵押借钱流程：

（一）房屋抵押借钱准备签约阶段：

（二）房屋抵押借钱签约阶段：

（三）办理房屋抵押登记阶段：

1、房屋抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。

2、石家庄井陉矿区房地产交易中心根据抵押房地产坐落石家庄井陉矿区受理房地产抵押登记。

3、办理抵押登记后。

（四） 出具法律意见书及放款阶段：

１、律师出具法律意见书。

２、银行根据自有流程决定放款。

（五）还款阶段：

1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。

房产抵押银行借钱,企业抵押分期房借钱,房产证抵押生意贷款,房本抵押借钱不押房,抵押名贵手表贷款等抵押房屋借款所需要的手续和资料如下：

1.石家庄井陉矿区借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。

3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);

4.石家庄井陉矿区房屋的产权证;

5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。

6.如果借款用途有其他用途比如：企业经营，如果借款用途是为了企业经营则借款人还要提供相应的企业经营证明。

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